Vendu
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Maison - Vendu

Waterloo

135 Place Lussier J0E2N0
  • Maison
  • 183,9 m²
  • 13 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison à étages - 135 Place Lussier

Référence : #28769588
1-819-943-3741 1-819-563-3000

Découvrez cette magnifique maison familiale à 2 étages, située dans un secteur prisé de Waterloo, idéalement implantée dans un rond-point offrant calme et sécurité, parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible.
Bâtie sur un terrain boisé avec des arbres matures, cette propriété vous garantit une intimité exceptionnelle tout en étant entourée par la nature et un environnement paisible. Une entrée indépendante pour le sous-sol est disposée à l'arrière de la propriété, idéale pour un futur bureau à domicile. (suite dans l'addenda)

Un grand patio et une section BBQ sont parfaits pour les réceptions extérieures et les moments de détente, avec également un grand stationnement pour plus de 6 voitures, en plus du garage séparé.

Dès votre entrée dans la propriété, vous serez charmé par la grandeur du salon convivial, la belle et lumineuse salle à manger, ainsi que la cuisine bien aménagée.

Elle comprend également 4 chambres à coucher, dont 3 situées au même étage et une au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en aménager deux autres au sous-sol selon vos besoins.

Le sous-sol partiellement aménagé est un espace polyvalent très intéressant à personnaliser selon vos besoins personnels. Ce niveau comprend un espace gym, un grand rangement et un foyer aux granules créant une atmosphère chaleureuse lors des soirées froides d'hiver.

Cette maison a un potentiel indéniable pour devenir votre résidence à long terme, offrant tout le confort et les fonctionnalités dont vous avez besoin. Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent un équilibre entre espace, confort et tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier de choix où il fait bon vivre !


INCLUSIONS
Luminaires, pôles et rideaux, stores, hotte de poêle, poêle aux granules, aspirateur central et ses accessoires.

EXCLUSIONS
Effets personnels et meubles.

Vendu
image 0 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 1 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 2 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 3 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 4 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 5 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 6 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 7 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 8 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 9 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 10 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 11 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 12 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 13 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 14 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 15 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 16 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 17 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 18 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 19 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 20 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 21 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 22 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 23 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 24 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 25 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 26 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 27 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 28 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 29 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 30 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 31 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 32 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 33 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 34 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 35 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 36 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 37 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces image 38 - Maison À vendre Waterloo - 13 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Référence 28769588
Nombre d'unités 1
Année de construction 2003
Taxe municipale 3 743 $ / an
Taxe scolaire 290 $ / an
Pièces 13
Chambres 4
Salles de bain 2
Surface habitable 183,9 m²
Terrain 6 340,4 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Vinyle
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Poêle aux granules
Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Poêle à granules
Armoires Bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Non pavée
Garage Détaché
Aménagement du terrain Patio
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Terrain boisé : feuillus
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 9.82 x 13.79 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 18.8 x 155.58 m (irrégulier)
Date d'occupation 2024/12/15
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 81 200 $
Évaluation Bâtiment 260 900 $
Total 342 100 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 3 743 $
Taxes scolaires (2024) 290 $
Total 4 033 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (13½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 8.10x4.11 pi Céramique
RC Salon 19.7x16.7 pi Bois
RC Salle de bains 9.0x8.1 pi (irrégulier) Céramique
RC Chambre à coucher principale 13.4x15.6 pi Bois
RC Salle à manger 11.5x10.10 pi Céramique
RC Cuisine 15.5x10.10 pi Céramique
2 Chambre à coucher 11.0x10.4 pi Bois
2 Chambre à coucher 10.10x10.4 pi Bois
2 Chambre à coucher 12.10x7.5 pi Bois
2 Salle de bains 8.3x12.8 pi Céramique
SS1 Salle familiale 16.4x23.7 pi Plancher flottant Poêle aux granules
SS1 Autre 16.8x14.4 pi Plancher flottant Gym
SS1 Rangement 13.0x24.0 pi Béton
Voir l'inscription originale
Référence :
#28769588

Vicky Armstrong
Courtiers Immobiliers Résidentiel et Commercial
1-819-943-3741 1-819-563-3000

Vicky Armstrong
819 943-3741
varmstrong@viacapitale.com




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