Maison - Vendu
Waterloo
- Maison
- 183,9 m²
- 13 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Maison à étages - 135 Place Lussier
Découvrez cette magnifique maison familiale à 2 étages, située dans un secteur prisé de Waterloo, idéalement implantée dans un rond-point offrant calme et sécurité, parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible.
Bâtie sur un terrain boisé avec des arbres matures, cette propriété vous garantit une intimité exceptionnelle tout en étant entourée par la nature et un environnement paisible. Une entrée indépendante pour le sous-sol est disposée à l'arrière de la propriété, idéale pour un futur bureau à domicile. (suite dans l'addenda)
Un grand patio et une section BBQ sont parfaits pour les réceptions extérieures et les moments de détente, avec également un grand stationnement pour plus de 6 voitures, en plus du garage séparé.
Dès votre entrée dans la propriété, vous serez charmé par la grandeur du salon convivial, la belle et lumineuse salle à manger, ainsi que la cuisine bien aménagée.
Elle comprend également 4 chambres à coucher, dont 3 situées au même étage et une au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en aménager deux autres au sous-sol selon vos besoins.
Le sous-sol partiellement aménagé est un espace polyvalent très intéressant à personnaliser selon vos besoins personnels. Ce niveau comprend un espace gym, un grand rangement et un foyer aux granules créant une atmosphère chaleureuse lors des soirées froides d'hiver.
Cette maison a un potentiel indéniable pour devenir votre résidence à long terme, offrant tout le confort et les fonctionnalités dont vous avez besoin. Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent un équilibre entre espace, confort et tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier de choix où il fait bon vivre !
INCLUSIONS
Luminaires, pôles et rideaux, stores, hotte de poêle, poêle aux granules, aspirateur central et ses accessoires.
EXCLUSIONS
Effets personnels et meubles.
À vendre | |
Type | Maison |
Référence | 28769588 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 2003 |
Taxe municipale | 3 743 $ / an |
Taxe scolaire | 290 $ / an |
Pièces | 13 |
Chambres | 4 |
Salles de bain | 2 |
Surface habitable | 183,9 m² |
Terrain | 6 340,4 m² |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Revêtements | Vinyle |
Fenêtres | PVC |
Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
Énergie pour le chauffage |
Poêle aux granules Électricité |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Partiellement aménagé |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Foyers-poêles | Poêle à granules |
Armoires | Bois |
Équipement disponible |
Installation aspirateur central Échangeur d'air |
Stationnement |
Au garage Extérieur |
Allée | Non pavée |
Garage | Détaché |
Aménagement du terrain | Patio |
Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac Terrain boisé : feuillus |
Topographie | Plat |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond École primaire École secondaire |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Maison à étages |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Dimensions du bâtiment | 9.82 x 13.79 m (irrégulier) |
Dimensions du terrain | 18.8 x 155.58 m (irrégulier) |
Date d'occupation | 2024/12/15 |
Année | 2024 |
Évaluation Terrain | 81 200 $ |
Évaluation Bâtiment | 260 900 $ |
Total | 342 100 $ |
Taxes municipales (2024) | 3 743 $ |
Taxes scolaires (2024) | 290 $ |
Total | 4 033 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
Principale (13½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
---|---|---|---|---|
RC | Hall d'entrée | 8.10x4.11 pi | Céramique | |
RC | Salon | 19.7x16.7 pi | Bois | |
RC | Salle de bains | 9.0x8.1 pi (irrégulier) | Céramique | |
RC | Chambre à coucher principale | 13.4x15.6 pi | Bois | |
RC | Salle à manger | 11.5x10.10 pi | Céramique | |
RC | Cuisine | 15.5x10.10 pi | Céramique | |
2 | Chambre à coucher | 11.0x10.4 pi | Bois | |
2 | Chambre à coucher | 10.10x10.4 pi | Bois | |
2 | Chambre à coucher | 12.10x7.5 pi | Bois | |
2 | Salle de bains | 8.3x12.8 pi | Céramique | |
SS1 | Salle familiale | 16.4x23.7 pi | Plancher flottant | Poêle aux granules |
SS1 | Autre | 16.8x14.4 pi | Plancher flottant | Gym |
SS1 | Rangement | 13.0x24.0 pi | Béton |
varmstrong@viacapitale.com