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Maison - À vendre

899 000 $ Newport

1539 Route 212 J0B1M0
  • Maison
  • 172,05 m²
  • 9 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison à étages - 1539 Route 212

Référence : #26162748
1-819-943-3741 1-819-563-3000

Un véritable domaine où l'espace, la nature et les possibilités se rencontrent
Découvrez cette magnifique propriété établie sur un impressionnant domaine de 104 acres, offrant un mode de vie exceptionnel au coeur de la nature. Que vous rêviez d'un domaine familial, d'un projet agricole, d'un refuge pour la chasse ou simplement d'un endroit paisible pour profiter de la campagne, cette propriété saura vous séduire.

La résidence, ayant bénéficié d'une véritable cure de jeunesse, propose un cadre chaleureux et confortable. Son aménagement offre une grande flexibilité pour répondre à vos besoins actuels et futurs.

À l'extérieur, le terrain est tout simplement remarquable. Vous profiterez d'un mélange harmonieux de secteurs boisés, de vastes espaces ouverts et de 9 acres de prairie. Une rivière traversant la propriété, agrémentée d'un pont, ajoute un cachet unique au site. Un étang à canards ainsi qu'un lac artificiel complètent ce décor enchanteur où la faune et la nature occupent une place privilégiée.

Les sentiers aménagés vous permettront de parcourir votre terre et d'apprécier pleinement les paysages variés qu'offre cette propriété. Les vues dégagées sur les champs et la campagne environnante procurent un sentiment de liberté difficile à égaler.

Les possibilités sont nombreuses : ajout d'un garage ou d'une grange, élevage d'animaux, projet de mini-érablière, activités récréatives, chasse ou simplement profiter d'un espace incomparable pour réaliser vos rêves. Le terrain offre également de nombreux emplacements pour concrétiser différents projets selon vos aspirations.

Située à environ 25 minutes de Sherbrooke et à seulement 10 minutes de Cookshire-Eaton, cette propriété vous offre toute la tranquillité de la campagne sans compromettre l'accès aux services essentiels.

Un véritable petit coin de paradis où chaque saison révèle sa propre beauté. Une occasion rare d'acquérir un domaine de 104 acres offrant intimité, nature, paysages à couper le souffle et un potentiel exceptionnel.


INCLUSIONS
Luminaires, Pôles et rideaux, Ventilateur Foyer Électrique (Salon).

EXCLUSIONS
Effets personnels et meubles.

image 0 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 1 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 2 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 3 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 4 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 5 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 6 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 7 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 8 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 9 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 10 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 11 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 12 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 13 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 14 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 15 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 16 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 17 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 18 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 19 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 20 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 21 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 22 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 23 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 24 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 25 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 26 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 27 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 28 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 29 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 30 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 31 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 32 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 33 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 34 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 35 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 36 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 37 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 38 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 39 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 40 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 41 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 42 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 43 - Maison À vendre Newport - 9 pièces image 44 - Maison À vendre Newport - 9 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 899 000 $
Référence 26162748
Nombre d'unités 1
Taxe municipale 2 258 $ / an
Taxe scolaire 397 $ / an
Pièces 9
Chambres 2
Salles de bain 2
Surface habitable 172,05 m²
Terrain 424 439 m²
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Puits de surface
Fondation Bloc de béton
Toiture Tôle
Revêtements Vinyle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Non aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires Mélamine
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Particularités Terrain boisé : feuillus
Topographie En pente
Plat
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 15.45 x 6.91 m
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 375 800 $
Évaluation Bâtiment 126 300 $
Total 502 100 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 258 $
Taxes scolaires (2026) 397 $
Total 2 655 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (11½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 14.1x12.3 pi Autre
RC Salon 13x23.4 pi Autre
RC Cuisine 14.1x11.6 pi (irrégulier) Autre
RC Salle de bains 8.5x6.4 pi Autre
RC Salle à manger 9.1x16.2 pi Autre
2 Chambre à coucher principale 16.2x17.9 pi (irrégulier) Autre
2 Chambre à coucher 12.1x11.2 pi Autre
2 Rangement 5.1x2.5 pi Autre
2 Salle de bains 8.6x13.6 pi (irrégulier) Autre
SS1 Rangement 22.4x13.1 pi Béton
SS1 Atelier 17.5x27.5 pi Béton
Voir l'inscription originale
Référence :
#26162748

Armstrong-Beliveau
Courtiers Immobiliers Résidentiel
1-819-943-3741 1-819-563-3000

Dany Béliveau
819 437-6503
dbeliveau@viacapitale.com




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