Maison - À vendre
899 000 $ Newport
- Maison
- 172,05 m²
- 9 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
Maison à étages - 1539 Route 212
Un véritable domaine où l'espace, la nature et les possibilités se rencontrent
Découvrez cette magnifique propriété établie sur un impressionnant domaine de 104 acres, offrant un mode de vie exceptionnel au coeur de la nature. Que vous rêviez d'un domaine familial, d'un projet agricole, d'un refuge pour la chasse ou simplement d'un endroit paisible pour profiter de la campagne, cette propriété saura vous séduire.
La résidence, ayant bénéficié d'une véritable cure de jeunesse, propose un cadre chaleureux et confortable. Son aménagement offre une grande flexibilité pour répondre à vos besoins actuels et futurs.
À l'extérieur, le terrain est tout simplement remarquable. Vous profiterez d'un mélange harmonieux de secteurs boisés, de vastes espaces ouverts et de 9 acres de prairie. Une rivière traversant la propriété, agrémentée d'un pont, ajoute un cachet unique au site. Un étang à canards ainsi qu'un lac artificiel complètent ce décor enchanteur où la faune et la nature occupent une place privilégiée.
Les sentiers aménagés vous permettront de parcourir votre terre et d'apprécier pleinement les paysages variés qu'offre cette propriété. Les vues dégagées sur les champs et la campagne environnante procurent un sentiment de liberté difficile à égaler.
Les possibilités sont nombreuses : ajout d'un garage ou d'une grange, élevage d'animaux, projet de mini-érablière, activités récréatives, chasse ou simplement profiter d'un espace incomparable pour réaliser vos rêves. Le terrain offre également de nombreux emplacements pour concrétiser différents projets selon vos aspirations.
Située à environ 25 minutes de Sherbrooke et à seulement 10 minutes de Cookshire-Eaton, cette propriété vous offre toute la tranquillité de la campagne sans compromettre l'accès aux services essentiels.
Un véritable petit coin de paradis où chaque saison révèle sa propre beauté. Une occasion rare d'acquérir un domaine de 104 acres offrant intimité, nature, paysages à couper le souffle et un potentiel exceptionnel.
INCLUSIONS
Luminaires, Pôles et rideaux, Ventilateur Foyer Électrique (Salon).
EXCLUSIONS
Effets personnels et meubles.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 899 000 $ |
| Référence | 26162748 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Taxe municipale | 2 258 $ / an |
| Taxe scolaire | 397 $ / an |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 172,05 m² |
| Terrain | 424 439 m² |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien Puits de surface |
| Fondation | Bloc de béton |
| Toiture | Tôle |
| Revêtements | Vinyle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Non aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Mélamine |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Topographie |
En pente Plat |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 15.45 x 6.91 m |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 375 800 $ |
| Évaluation Bâtiment | 126 300 $ |
| Total | 502 100 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 258 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 397 $ |
| Total | 2 655 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 14.1x12.3 pi | Autre | |
| RC | Salon | 13x23.4 pi | Autre | |
| RC | Cuisine | 14.1x11.6 pi (irrégulier) | Autre | |
| RC | Salle de bains | 8.5x6.4 pi | Autre | |
| RC | Salle à manger | 9.1x16.2 pi | Autre | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 16.2x17.9 pi (irrégulier) | Autre | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.1x11.2 pi | Autre | |
| 2 | Rangement | 5.1x2.5 pi | Autre | |
| 2 | Salle de bains | 8.6x13.6 pi (irrégulier) | Autre | |
| SS1 | Rangement | 22.4x13.1 pi | Béton | |
| SS1 | Atelier | 17.5x27.5 pi | Béton |
dbeliveau@viacapitale.com