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Maison - À vendre

499 900 $ Hatley Canton

3400 Rue Belvédère S. J0B2C0
  • Maison
  • 12 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison à étages - 3400 Rue Belvédère S.

Référence : #23907021
1-819-943-3741 1-819-563-3000

Maison rénovée avec style -- Un vrai coup de coeur clé en main ! Préparez-vous à tomber sous le charme de cette propriété entièrement repensée et métamorphosée avec soin. Chaque détail a été revu pour vous offrir confort, modernité et une qualité de vie exceptionnelle.
Cette maison a bénéficié d'une véritable cure de jeunesse -- une transformation qui allie élégance et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité étonnante que procure une fenestration abondante, mettant en valeur les planchers de chêne blanc qui parcourent l'espace avec chaleur et raffinement.

La cuisine complètement rénovée se veut à la fois moderne avec comptoirs de quartz, pratique et inspirante, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du quotidien.
Le tout est réchauffé par un poêle à combustion au salon , qui apporte une ambiance des plus confortables pendant les saisons froides.
Le rez-de-chaussée vous propose 2 chambres spacieuses ou idéal pour un bureau à domicile.

À l'étage, 2 autres chambres vous offrent l'espace rêvé pour accueillir votre famille ou aménager votre grande suite parentale selon vos besoins. Sans oublier les 2 salles de bains complètes, entièrement refaites avec des matériaux qui rehaussent le luxe et la qualité de la propriété.

Située dans un quartier paisible et retiré, cette maison vous offre un environnement calme et intime, tout en étant à proximité de tout : Lennoxville à quelques minutes, les autoroutes à portée de main, et même un parc à deux pas, parfait pour relaxer en famille ou profiter de la nature.

C'est une chance en or d'obtenir une propriété où vous pourrez créer des souvenirs, y mettre votre chaleur, imaginer vos projets, et façonner un espace à votre image.

Les possibilités sont inouïes -- cette maison n'attend que vous pour écrire la suite de son histoire.

*Le vendeur demande un délai de réponse de 48h minimum.


INCLUSIONS
Luminaires, Hotte de poêle encastré, Poêle à combustion lente, Aspirateur centrale et ses accessoires.

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 499 900 $
Référence 23907021
Nombre d'unités 1
Année de construction 1953
Taxe municipale 1 623 $ / an
Taxe scolaire 138 $ / an
Pièces 12
Chambres 4
Salles de bain 2
Terrain 904,5 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Bois
CANEXEL
Vinyle
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Bois
Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires MDF
Équipement disponible Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Ski de fond
Université
École primaire
École secondaire
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 42.0 x 26.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 22.96 x 0.0 m (irrégulier)
Délai d'occupation 15 jours
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 74 600 $
Évaluation Bâtiment 151 700 $
Total 226 300 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 1 623 $
Taxes scolaires (2025) 138 $
Total 1 761 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (12½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 7.8x7.10 pi Céramique
RC Salon 12.3x17.11 pi Bois
RC Salle à manger 8.11x14.9 pi Bois
RC Cuisine 12.9x11.5 pi Bois Quartz
RC Salle de bains 7.11x7.2 pi Céramique Installation laveuse/sécheuse
RC Chambre à coucher 11.3x11.6 pi Bois
RC Chambre à coucher 12.6x11.0 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher principale 18.0x12.5 pi Bois
2 Salle de bains 8.0x8.11 pi Céramique
2 Chambre à coucher 11.3x11.10 pi Bois Mansardé
SS1 Salle familiale 34.6x10.6 pi Béton
SS1 Salle familiale 38.11x14.11 pi (irrégulier) Béton
SS1 Autre 4.5x10.8 pi Béton Salle mécanique
Voir l'inscription originale
Référence :
#23907021

Armstrong-Beliveau
Courtiers Immobiliers Résidentiel
1-819-943-3741 1-819-563-3000

Vicky Armstrong Courtier Immobilier Inc.
819 943-3741
varmstrong@viacapitale.com




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