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Maison - À vendre

835 000 $ Cookshire Eaton

360 Rue des Mélèzes J0B1M0
  • Maison
  • 211,21 m²
  • 13 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 360 Rue des Mélèzes

Référence : #24739394
1-819-943-3741 1-819-563-3000

Découvrez une propriété moderne contemporaine spectaculaire où l'architecture, la lumière et la nature se rencontrent dans un parfait équilibre. Érigée dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les collines et les champs de la magnifique campagne de Cookshire-Eaton, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité de vie.Dès l'entrée, l'espace impressionne! Le salon se distingue par son plafond de 20 pieds et sa fenestration généreuse qui inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. (suite de la description dans l'addenda)

Les planchers de bois franc et l'escalier au design prestigieux ajoutent une touche d'élégance et de raffinement à l'ensemble.

La propriété propose quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes dont une avec salle de lavage intégrée, ainsi qu'une salle d'eau pratique pour la vie quotidienne.

Une grande pièce baignée de lumière avec porte patio donnant accès à la vaste terrasse et au spa complète les espaces de vie. Cet espace unique offre une multitude de possibilités : bureau inspirant, espace de méditation, salle de détente ou encore pièce polyvalente pour répondre à vos besoins.

La cuisine, ouverte sur l'aire de vie, est à la fois impressionnante et hautement fonctionnelle. Elle propose de grands comptoirs parfaits pour cuisiner, recevoir et rassembler famille et invités dans une ambiance conviviale et chaleureuse.

L'aire de vie principale s'ouvre harmonieusement vers l'extérieur grâce à une impressionnante triple porte patio menant directement à la cour arrière. Vous y découvrirez un espace intime et soigneusement aménagé avec piscine creusée, où l'intimité rare à l'arrière demeurera, permettant de profiter pleinement de chaque moment en toute tranquillité.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent parfait pour un gym à domicile, un cinéma maison ou une salle familiale.

Garage double, luminosité exceptionnelle, espaces de vie généreux et emplacement recherché à proximité des restaurants, de la pharmacie et des commodités.

Une propriété où chaque espace inspire le bien-être, où la nature devient votre décor quotidien et où le luxe discret prend tout son sens.

Un lieu unique... que l'on visite une fois, mais que l'on n'oublie jamais.


INCLUSIONS
Luminaires, pôles, rideaux et stores, hotte cheminée, 3 thermopompes murales, aspirateur central et ses accessoires, accessoires piscine creusée extérieure, spa non Fonctionnel.

EXCLUSIONS
Effets personnels et meubles.

image 0 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 1 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 2 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 3 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 4 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 5 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 6 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 7 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 8 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 9 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 10 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 11 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 12 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 13 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 14 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 15 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 16 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 17 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 18 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 19 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 20 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 21 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 22 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 23 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 24 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 25 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 26 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 27 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 28 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 29 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 30 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 31 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 32 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 33 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 34 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 35 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 36 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 37 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 38 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 39 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 40 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 41 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 42 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces image 43 - Maison À vendre Cookshire-Eaton - 13 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 835 000 $
Référence 24739394
Nombre d'unités 1
Année de construction 2016
Taxe municipale 7 929 $ / an
Taxe scolaire 336 $ / an
Pièces 13
Chambres 4
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 211,21 m²
Terrain 960,1 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Membrane élastomère
Revêtements
Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires Bois
Stratifié
Équipement disponible Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
Piscine Creusée
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Attaché
Chauffé
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Topographie En pente
Vue Panoramique
Proximité Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 17.7 x 9.13 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 27.43 x 35.0 m (irrégulier)
Date d'occupation 2026/07/17
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 73 800 $
Évaluation Bâtiment 559 700 $
Total 633 500 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 7 929 $
Taxes scolaires (2026) 336 $
Total 8 265 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (13½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 8.5x12.9 pi (irrégulier) Céramique Plafond 10pi
RC Salon 12.10x17.5 pi Bois Plafond 20pi
RC Salle à manger 12.6x11.8 pi Bois Foyer électrique, plaf. 10pi
RC Cuisine 18.2x11.5 pi Céramique Ilot 9pi, plaf. 10pi
RC Salle d'eau 8.10x6.0 pi Céramique Plafond 10pi
2 Autre 23.8x12.11 pi Plancher flottant Pièce au dessus au garage ALERIE FIBRE DE VERRE 11,10 X
2 Chambre à coucher 12.11x13.0 pi Bois Plafond 9pi
2 Chambre à coucher principale 15.4x11.10 pi Bois Plafond 9pi
2 Salle de bains 17.5x11.9 pi Céramique Installation laveuse/sécheuse
SS1 Chambre à coucher 11.8x11.6 pi Plancher flottant Plafond 8,5pi
SS1 Salle familiale 17.10x17.1 pi (irrégulier) Plancher flottant Plafond 8,5pi
SS1 Chambre à coucher 11.7x10.9 pi Plancher flottant Plafond 8,5pi
SS1 Salle de bains 6.0x8.8 pi Céramique Plafond 8,5pi
SS1 Autre 9.7x10.11 pi Plancher flottant Gym Plafond 8,5pi
Voir l'inscription originale
Référence :
#24739394

Armstrong-Beliveau
Courtiers Immobiliers Résidentiel
1-819-943-3741 1-819-563-3000

Vicky Armstrong Courtier Immobilier Inc.
819 943-3741
varmstrong@viacapitale.com




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