Bureau - À louer
16 $/pc/année +TPS/TVQ Les Nations
- Bureau
Location d'espace commercial/Bureau - 4173Z Rue Lesage
À louer !! Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique avec ce superbe local commercial situé en plein coeur du quartier industriel de Sherbrooke. Facilement accessible via les grandes artères telles que le boulevard Industriel, l'autoroute 410 et le boulevard Portland, cet espace est parfait pour établir ou développer vos activités professionnelles. De plus, une possibilité d'ajouter une espace Entreposage, Garage et Quai de chargement de 4521pc #mls 13763523 (suite dans l'addenda)
Caractéristiques du local :
- Grande entrée et réception -- Une première impression professionnelle et accueillante pour vos clients et collaborateurs.
- 6 bureaux spacieux -- Parfaits pour favoriser la productivité et le travail d'équipe.
- Salle de conférence -- Un espace dédié pour vos réunions et présentations.
- Salle de cafétéria -- Offrez à votre équipe un espace de pause confortable.
- 2 salles de bain et un espace de rangement -- Pour plus de commodité et d'organisation.
Avec une superficie totale de 3 257 pi² au prix compétitif de 16 $/pi², ce local représente une opportunité à ne pas manquer.
Besoin de plus d'espace? Une superficie supplémentaire est également disponible selon vos besoins.
Ne tardez pas! Informez-vous dès aujourd'hui pour planifier une visite et imaginer votre entreprise dans ce cadre idéal.
*24-48H d'Avis avant une visite des lieux. Le courtier Inscripteur doit être sur place à chaque visite.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Les biens et effets personnels des locataires.
| À louer | |
| Type | Bureau |
| Loyer | 16 $/pc/année +TPS/TVQ |
| Référence | 9438916 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Fenêtres | Aluminium |
| Énergie pour le chauffage |
Gaz naturel Électricité |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Transport en commun |
| Zonage | Commercial |
| Genre de propriété | Location d'espace commercial/Bureau |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 390 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 1 029 400 $ |
| Total | 1 420 100 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Commercial | 3257 pi² |
dbeliveau@viacapitale.com
