Quintuplex - À vendre
699 000 $ Les Nations
- Quintuplex
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Quintuplex - 993-997 Rue Worthington
Magnifique Plex de tout brique Opportunité Exceptionnelle à saisir!! Nous vous présentons une opportunité rare d'acquérir un somptueux immeuble en brique comprenant cinq logements, tous des 4 1/2, construit sur une solide fondation en béton reposant sur le roc. Parmi ces logements, les deux situés à l'étage supérieur sont disponibles pour un propriétaire occupant immédiatement offrant ainsi la possibilité d'habiter dans ce cadre exceptionnel tout en bénéficiant des revenus locatifs des autres unités./n/r
L'immeuble dispose de six stationnements et de vastes espaces de rangement attribués à chaque logement.
Le cachet unique se manifeste par son charme d'époque , rehaussé par l'entourage verdoyant composé d'arbres et de végétaux, assurant une intimité et une tranquillité inégalées qui se fait rare de nos jours.
Situé au plein coeur du Mont-Bellevue, dans un quartier très en demande et près de tous les commodités.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette immeuble alliant confort, intimité, optimisation infini et potentiel de rentabilité!!
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Effets personnels et meubles des locataires
| À vendre | |
| Type | Quintuplex |
| Prix | 699 000 $ |
| Référence | 11112984 |
| Nombre d'unités | 5 |
| Année de construction | 1954 |
| Taxe municipale | 5 734 $ / an |
| Taxe scolaire | 312 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 46 284 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 904,5 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Armoires | Bois |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur la ville |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski alpin Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Quintuplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du terrain | 30.48 x 0.0 m (irrégulier) |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 89 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 276 300 $ |
| Total | 366 000 $ |
| Taxes municipales (2024) | 5 734 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 312 $ |
| Total | 6 046 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Salon | 14.0x11.0 pi | ||
| 2 | Cuisine | 15.0x11.6 pi | Couvre-sol souple | |
| 2 | Salle de bains | 11.2x5.0 pi | Couvre-sol souple | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.1x10.8 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.1x11.1 pi | Bois | |
| RC | Salon | 8.5x11.1 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 6.1x11.4 pi | Couvre-sol souple | |
| RC | Cuisine | 6.11x11.4 pi | Couvre-sol souple | |
| RC | Salle de bains | 11.10x4.11 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 11.2x11.1 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11.1x10.8 pi | Bois | |
| 2 | Salon | 14.0x11.1 pi | Bois | |
| 2 | Salle à manger | 6.1x12.3 pi | Bois | |
| 2 | Cuisine | 6.11x12.3 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 11.10x4.11 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.1x11.2 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.1x10.8 pi | Bois | |
| 3 | Salon | 11.0x14.0 pi | Bois | |
| 3 | Salle à manger | 11.7x11.10 pi | Bois | |
| 3 | Salle de bains | 11.2x5.0 pi | Bois | |
| 3 | Chambre à coucher | 11.1x10.8 pi | Bois | |
| 3 | Chambre à coucher | 11.1x11.2 pi | Bois | |
| 3 | Salon | 14.0x11.0 pi | Bois | |
| 3 | Cuisine | 6.11x14.7 pi | Bois | |
| 3 | Salle à manger | 6.1x14.7 pi | Bois | |
| 3 | Salle de bains | 11.2x4.11 pi | Bois | |
| 3 | Chambre à coucher | 11.1x11.1 pi | Bois | |
| 3 | Chambre à coucher | 11.1x10.7 pi | Bois |
dbeliveau@viacapitale.com
