Quintuplex - Vendu
Les Nations
- Quintuplex
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Quintuplex - 993-997 Rue Worthington
Magnifique Plex de tout brique Opportunité Exceptionnelle à saisir!! Nous vous présentons une opportunité rare d'acquérir un somptueux immeuble en brique comprenant cinq logements, tous des 4 1/2, construit sur une solide fondation en béton reposant sur le roc. Parmi ces logements, les deux situés à l'étage supérieur sont disponibles pour un propriétaire occupant immédiatement offrant ainsi la possibilité d'habiter dans ce cadre exceptionnel tout en bénéficiant des revenus locatifs des autres unités.
L'immeuble dispose de six stationnements et de vastes espaces de rangement attribués à chaque logement.
Le cachet unique se manifeste par son charme d'époque , rehaussé par l'entourage verdoyant composé d'arbres et de végétaux, assurant une intimité et une tranquillité inégalées qui se fait rare de nos jours.
Situé au plein coeur du Mont-Bellevue, dans un quartier très en demande et près de tous les commodités.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette immeuble alliant confort, intimité, optimisation infini et potentiel de rentabilité!!
INCLUSIONS
--
EXCLUSIONS
Effets personnels et meubles des locataires
| À vendre | |
| Type | Quintuplex |
| Référence | 11112984 |
| Nombre d'unités | 5 |
| Année de construction | 1954 |
| Taxe municipale | 5 734 $ / an |
| Taxe scolaire | 312 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 46 284 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 904,5 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Armoires | Bois |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur la ville |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski alpin Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Quintuplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du terrain | 30.48 x 0.0 m (irrégulier) |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 89 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 276 300 $ |
| Total | 366 000 $ |
| Taxes municipales (2024) | 5 734 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 312 $ |
| Total | 6 046 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Salon | 14.0x11.0 pi | ||
| 2 | Cuisine | 15.0x11.6 pi | Couvre-sol souple | |
| 2 | Salle de bains | 11.2x5.0 pi | Couvre-sol souple | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.1x10.8 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.1x11.1 pi | Bois | |
| RC | Salon | 8.5x11.1 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 6.1x11.4 pi | Couvre-sol souple | |
| RC | Cuisine | 6.11x11.4 pi | Couvre-sol souple | |
| RC | Salle de bains | 11.10x4.11 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 11.2x11.1 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11.1x10.8 pi | Bois | |
| 2 | Salon | 14.0x11.1 pi | Bois | |
| 2 | Salle à manger | 6.1x12.3 pi | Bois | |
| 2 | Cuisine | 6.11x12.3 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 11.10x4.11 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.1x11.2 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.1x10.8 pi | Bois | |
| 3 | Salon | 11.0x14.0 pi | Bois | |
| 3 | Salle à manger | 11.7x11.10 pi | Bois | |
| 3 | Salle de bains | 11.2x5.0 pi | Bois | |
| 3 | Chambre à coucher | 11.1x10.8 pi | Bois | |
| 3 | Chambre à coucher | 11.1x11.2 pi | Bois | |
| 3 | Salon | 14.0x11.0 pi | Bois | |
| 3 | Cuisine | 6.11x14.7 pi | Bois | |
| 3 | Salle à manger | 6.1x14.7 pi | Bois | |
| 3 | Salle de bains | 11.2x4.11 pi | Bois | |
| 3 | Chambre à coucher | 11.1x11.1 pi | Bois | |
| 3 | Chambre à coucher | 11.1x10.7 pi | Bois |
dbeliveau@viacapitale.com
