Maison - Vendu
Saint Hubert
- Maison
- 95,23 m²
- 10 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 5920 Av. Magnan

Découvrez cette superbe maison jumelée de plain-pied, située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Hubert. Parfaitement adaptée aux besoins des familles modernes, cette propriété rénovée avec soin allie fonctionnalité, esthétisme et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui règne dans chaque pièce. Le plafond élevé accentue la sensation d'espace et de grandeur, ajoutant un cachet unique à la maison.
Le rez-de-chaussée propose une chambre de bonne dimension, avec la possibilité d'en ajouter une seconde, comme dans la configuration d'origine. On y retrouve également une salle de bain entièrement rénovée avec douche indépendante, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte comprenant un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine moderne avec îlot central.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une grande salle familiale polyvalente, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de rangement, une salle de bain complète incluant une salle de lavage, ainsi qu'un vaste espace de rangement pratique sous l'escalier. C'est l'endroit parfait pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace multifonctionnel selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime, entièrement clôturée et soigneusement aménagée. La grande remise extérieure ajoute un espace de rangement appréciable, tandis que la terrasse créent un cadre idéal pour recevoir famille et amis. L'espace percolât, à l'abri des intempéries, apporte une touche zen et une belle intimité à l'ensemble.
Idéalement située à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des transports en commun, des axes routiers majeurs et de tous les services essentiels, cette propriété combine la tranquillité d'un quartier familial à une accessibilité remarquable.
Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété bien entretenue, avec un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en plein essor.
Un potentiel indéniable pour créer de nouveaux souvenirs en famille.
*Le VENDEUR demande de ne répondre à aucune promesse d'achat avant le 14 mai 2025 en soirée et un délai de réponse de 48h à celle-ci.
INCLUSIONS
Luminaires, Pôles, rideaux et stores, Hotte de poêle, Thermopompe murale, Frigo du sous-sol, Lave-vaisselle, Remise extérieur, Gazebo au patio, Percolât extérieur.
EXCLUSIONS
Effets personnels et meubles.






















































À vendre | |
Type | Maison |
Référence | 13451499 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 1982 |
Taxe municipale | 2 641 $ / an |
Taxe scolaire | 236 $ / an |
Pièces | 10 |
Chambres | 2 |
Salles de bain | 2 |
Surface habitable | 95,23 m² |
Terrain | 341,7 m² |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Revêtements |
Brique Vinyle |
Fenêtres |
Aluminium PVC |
Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
Sous-sol | Totalement aménagé |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Armoires |
Mélamine comptoir quartz |
Stationnement | Extérieur |
Allée | Asphalte |
Aménagement du terrain |
Patio Terrain/cour bordé de haies |
Topographie | Plat |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Maison de plain-pied |
Type de bâtiment | Jumelé |
Dimensions du bâtiment | 7.9 x 12.22 m (irrégulier) |
Dimensions du terrain | 10.97 x 30.48 m (irrégulier) |
Date d'occupation | 2025/06/30 |
Année | 2025 |
Évaluation Terrain | 170 900 $ |
Évaluation Bâtiment | 214 200 $ |
Total | 385 100 $ |
Taxes municipales (2025) | 2 641 $ |
Taxes scolaires (2025) | 236 $ |
Total | 2 877 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
Principale (10½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
---|---|---|---|---|
RC | Hall d'entrée | 5.7x4.4 pi | Céramique | |
RC | Salon | 12.7x12.9 pi | Autre | Porte-patio |
RC | Salle à manger | 9.8x14.8 pi | Bois | |
RC | Cuisine | 16.2x16.2 pi | Céramique | Ilot et comptoir de quartz |
RC | Salle de bains | 8.9x4.9 pi | Céramique | |
RC | Chambre à coucher | 11.11x9.1 pi | Autre | |
RC | Penderie (Walk-in) | 12.9x8.7 pi | Autre | |
SS1 | Salle familiale | 21.5x10.9 pi | Autre | |
SS1 | Chambre à coucher | 10.5x10.11 pi | Autre | |
SS1 | Rangement | 14.2x21.0 pi | Béton | HAUTEUR 4,4PI |
SS1 | Salle de bains | 8.9x10.10 pi | Béton | Salle de lavage |


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