Maison - À vendre
575 000 $ Saint Denis De Brompton
- Maison
- 88,21 m²
- 12 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison de plain-pied - 967 Ch. Duclos
Offrez-vous un coin de paradis au Québec !
Ce chalet au charme indéniable, rustique et chaleureux, est situé en deuxième rang
du magnifique Lac Brompton, tout près de la plage Mackenzie.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par son atmosphère accueillante, son cachet unique et sa vue incroyable sur le plan d'eau. À seulement quelques minutes de la brasserie du lac Brompton, des écoles et des services essentiels, vous profiterez à la fois de la tranquillité de la nature
et de la proximité de la vie communautaire.
Ce chalet vous propose un rez-de-jardin lumineux avec 4 chambres à coucher sur le même étage -- idéal pour les familles ou les invités.
Une salle de jeux centrale y complète parfaitement l'espace pour des soirées de plaisir et de détente.
Le coeur de la maison vous propose des plafonds cathédrale impressionnants munis de bois, un vaste salon invitant à la détente avec son foyer qui crée une ambiance zen et agréable, un espace parfait pour relaxer en famille ou entre amis.
Adjacent, une grande cuisine conviviale avec un îlot central vous attend pour accueillir vos proches lors de soirées animées ou de brunchs gourmands.
Deux portes-patio doubles offrent un accès direct à la galerie, inondant l'espace de lumière naturelle tout en ouvrant sur la vue spectaculaire.
Un charmant coin lecture avec vue sur l'eau vous propose un espace paisible pour vous évader, un livre à la main, dans un cadre enchanteur.
L'espace extérieur n'est pas en reste : un grand balcon vous offre une vue étonnante sur le lac, avec un coin patio parfait pour les BBQ, un spa pour vos moments de relaxation, et un terrain privé comprenant des jeux pour enfants.
Que vous cherchiez une résidence secondaire pour vous évader le temps d'un week-end ou une demeure principale dans un cadre idyllique, cette propriété a tout pour plaire.
Offrez-vous la qualité de vie que vous méritez, dans un lieu où chaque jour ressemble à des vacances.
*Les promesses d'achat seront présentés seulement le vendredi 23 mai 11h00am.
INCLUSIONS
Luminaires Pôles, rideaux et stores, Hotte de poêle, Frigo, Four, Lave-vaisselle, 2 remises extérieures, Jeux d'enfants extérieur, Spa.
EXCLUSIONS
Effets personnels et meubles.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 575 000 $ |
| Référence | 27120865 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2009 |
| Taxe municipale | 2 740 $ / an |
| Taxe scolaire | 226 $ / an |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 4 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 88,21 m² |
| Terrain | 1 124,6 m² |
| Système d'égouts |
Champ de polissage Fosse septique scellée |
| Approvisionnement en eau | pointe filtrante |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Particularités |
Accès à l'eau Terrain boisé : feuillus Villégiature/Chalet |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau |
| Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert Ski de fond École primaire |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 9.59 x 10.73 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 17.71 x 66.44 m (irrégulier) |
| Date d'occupation | 2025/09/01 |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 61 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 328 400 $ |
| Total | 389 600 $ |
| Taxes municipales (2025) | 2 740 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 226 $ |
| Total | 2 966 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 7.6x7.0 pi (irrégulier) | Céramique | Plafond cathédrale |
| RC | Salle à manger | 11.0x16.0 pi | Bois | Plafond cathédrale |
| RC | Salon | 16.3x16.10 pi | Bois | Plafond cathédrale |
| RC | Cuisine | 7.3x15.5 pi | Bois | Plafond cathédrale |
| RC | Salle d'eau | 7.5x4.7 pi | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| RC | Boudoir | 8.4x9.4 pi | Bois | |
| RJ | Salle familiale | 14.2x9.11 pi (irrégulier) | Bois | Porte-patio |
| RJ | Chambre à coucher principale | 9.6x14.11 pi | Bois | Porte-patio |
| SS1 | Chambre à coucher | 8.8x10.2 pi (irrégulier) | Bois | |
| SS1 | Chambre à coucher | 10.2x9.11 pi (irrégulier) | Bois | |
| SS1 | Chambre à coucher | 9.10x12.0 pi (irrégulier) | Bois | |
| SS1 | Salle de bains | 8.10x11.0 pi | Céramique | Plancher chauffant/douch. ind. |
varmstrong@viacapitale.com
