Maison - Vendu
Fleurimont
- Maison
- 89,32 m²
- 12 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 1278 Rue François-Casey
Charmante maison situé dans le secteur recherché de Fleurimont, cette propriété coquette offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de tous les services essentiels. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et bien pensé. Le vaste salon invite à la détente et se marie harmonieusement à une cuisine entièrement rénovée, conçue avec goût et fonctionnalité. La salle de bain principale, elle aussi modernisée, complète parfaitement le rez-de-chaussée. La propriété propose un total de trois chambres à coucher possibilité d'une quatrième au sous-sol, idéales pour répondre aux besoins d'une famille.
Le sous-sol offre une belle polyvalence avec une grande salle familiale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un vaste espace de rangement pouvant être aménagé en salle d'entraînement selon vos besoins, ainsi qu'une grande salle de bain avec espace lavage, pratique et bien aménagée.
À l'extérieur, la cour arrière intime constitue un véritable atout, idéale pour profiter de soirées conviviales autour d'un feu ou d'un barbecue. Une remise de bonne dimension vient compléter l'espace pour le rangement, tandis que la grande cour asphaltée assure un stationnement facile et efficace.
Implantée dans un quartier familial et tranquille, cette propriété représente une opportunité de choix pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Une visite vous charmera instantanément... et pourrait bien devenir votre prochain coup de coeur pour des années à venir!
INCLUSIONS
Luminaires, pôles, rideaux et toiles, hotte de poêle, thermopompe murale, échangeur d'air, prise 220 pour auto, remise extérieure.
EXCLUSIONS
Spa, gazébo, module de jeux, effets personnels et meubles.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Référence | 26220895 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Taxe municipale | 2 991 $ / an |
| Taxe scolaire | 201 $ / an |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 89,32 m² |
| Terrain | 541,2 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Pierre Vinyle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires |
Mélamine |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Thermopompe murale |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Topographie | En pente |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 11.11 x 8.04 m |
| Dimensions du terrain | 18.4 x 30.57 m (irrégulier) |
| Date d'occupation | 2026/06/15 |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 104 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 253 400 $ |
| Total | 358 300 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 991 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 201 $ |
| Total | 3 192 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 7.6x4.4 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salon | 14.9x14.4 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 12.4x6.6 pi | Céramique | |
| RC | Cuisine | 12.8x10.5 pi | Céramique | Comptoir quartz |
| RC | Salle de bains | 8.8x7.9 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher principale | 12.1x12.0 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 9.6x9.8 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle familiale | 18.4x11.5 pi | Bois | |
| SS1 | Rangement | 8.1x4.1 pi | Bois | |
| SS1 | Chambre à coucher | 11.8x11.6 pi | Bois | WALK-IN 7,7 X 6,2PI |
| SS1 | Salle de bains | 10.6x11.8 pi | Céramique | Installations laveuse sécheuse |
| SS1 | Atelier | 13.10x12.0 pi | Autre |
varmstrong@viacapitale.com