Maison - À vendre
835 000 $ Cookshire Eaton
- Maison
- 211,21 m²
- 13 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 360 Rue des Mélèzes
Découvrez une propriété moderne contemporaine spectaculaire où l'architecture, la lumière et la nature se rencontrent dans un parfait équilibre. Érigée dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les collines et les champs de la magnifique campagne de Cookshire-Eaton, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité de vie.Dès l'entrée, l'espace impressionne! Le salon se distingue par son plafond de 20 pieds et sa fenestration généreuse qui inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. (suite de la description dans l'addenda)
Les planchers de bois franc et l'escalier au design prestigieux ajoutent une touche d'élégance et de raffinement à l'ensemble.
La propriété propose quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes dont une avec salle de lavage intégrée, ainsi qu'une salle d'eau pratique pour la vie quotidienne.
Une grande pièce baignée de lumière avec porte patio donnant accès à la vaste terrasse et au spa complète les espaces de vie. Cet espace unique offre une multitude de possibilités : bureau inspirant, espace de méditation, salle de détente ou encore pièce polyvalente pour répondre à vos besoins.
La cuisine, ouverte sur l'aire de vie, est à la fois impressionnante et hautement fonctionnelle. Elle propose de grands comptoirs parfaits pour cuisiner, recevoir et rassembler famille et invités dans une ambiance conviviale et chaleureuse.
L'aire de vie principale s'ouvre harmonieusement vers l'extérieur grâce à une impressionnante triple porte patio menant directement à la cour arrière. Vous y découvrirez un espace intime et soigneusement aménagé avec piscine creusée, où l'intimité rare à l'arrière demeurera, permettant de profiter pleinement de chaque moment en toute tranquillité.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent parfait pour un gym à domicile, un cinéma maison ou une salle familiale.
Garage double, luminosité exceptionnelle, espaces de vie généreux et emplacement recherché à proximité des restaurants, de la pharmacie et des commodités.
Une propriété où chaque espace inspire le bien-être, où la nature devient votre décor quotidien et où le luxe discret prend tout son sens.
Un lieu unique... que l'on visite une fois, mais que l'on n'oublie jamais.
INCLUSIONS
Luminaires, pôles, rideaux et stores, hotte cheminée, 3 thermopompes murales, aspirateur central et ses accessoires, accessoires piscine creusée extérieure, spa non Fonctionnel.
EXCLUSIONS
Effets personnels et meubles.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 835 000 $ |
| Référence | 24739394 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2016 |
| Taxe municipale | 7 929 $ / an |
| Taxe scolaire | 336 $ / an |
| Pièces | 13 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 211,21 m² |
| Terrain | 960,1 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements |
Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires |
Bois Stratifié |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Porte de garage électrique Thermopompe murale |
| Piscine | Creusée |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Attaché Chauffé |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac |
| Topographie | En pente |
| Vue | Panoramique |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Parc-espace vert École primaire École secondaire |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 17.7 x 9.13 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 27.43 x 35.0 m (irrégulier) |
| Date d'occupation | 2026/07/17 |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 73 800 $ |
| Évaluation Bâtiment | 559 700 $ |
| Total | 633 500 $ |
| Taxes municipales (2026) | 7 929 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 336 $ |
| Total | 8 265 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (13½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 8.5x12.9 pi (irrégulier) | Céramique | Plafond 10pi |
| RC | Salon | 12.10x17.5 pi | Bois | Plafond 20pi |
| RC | Salle à manger | 12.6x11.8 pi | Bois | Foyer électrique, plaf. 10pi |
| RC | Cuisine | 18.2x11.5 pi | Céramique | Ilot 9pi, plaf. 10pi |
| RC | Salle d'eau | 8.10x6.0 pi | Céramique | Plafond 10pi |
| 2 | Autre | 23.8x12.11 pi | Plancher flottant | Pièce au dessus au garage ALERIE FIBRE DE VERRE 11,10 X |
| 2 | Chambre à coucher | 12.11x13.0 pi | Bois | Plafond 9pi |
| 2 | Chambre à coucher principale | 15.4x11.10 pi | Bois | Plafond 9pi |
| 2 | Salle de bains | 17.5x11.9 pi | Céramique | Installation laveuse/sécheuse |
| SS1 | Chambre à coucher | 11.8x11.6 pi | Plancher flottant | Plafond 8,5pi |
| SS1 | Salle familiale | 17.10x17.1 pi (irrégulier) | Plancher flottant | Plafond 8,5pi |
| SS1 | Chambre à coucher | 11.7x10.9 pi | Plancher flottant | Plafond 8,5pi |
| SS1 | Salle de bains | 6.0x8.8 pi | Céramique | Plafond 8,5pi |
| SS1 | Autre | 9.7x10.11 pi | Plancher flottant | Gym Plafond 8,5pi |
varmstrong@viacapitale.com