925 000 $ Brompton/Rock Forest/Saint élie/Deauville

Située dans un secteur prisé de Sherbrooke, sur une rue paisible au coeur d'un environnement familial et sécuritaire, cette remarquable propriété à étages se distingue par ses espaces généreux et, surtout, par la qualité supérieure de sa construction. Érigée en béton avec le système Nudura sur les trois étages, elle offre une structure robuste, une isolation performante et une efficacité énergétique remarquable, contribuant à réduire considérablement les coûts d'électricité. Un avantage précieux qui allie confort, économies et tranquillité d'esprit. Facile d'accès aux autoroutes 10 et 55, et situé à moins de 20 minutes du CHUS.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les vastes aires de vie baignées de lumière naturelle et le salon aux plafonds cathédrale créent une atmosphère à la fois majestueuse et chaleureuse. Au coeur de la maison, l'immense cuisine à aire ouverte séduit par son aménagement fonctionnel, ses nombreuses surfaces de travail et son harmonie avec la salle à manger. Un espace convivial, idéal pour recevoir et partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Dans le prolongement des aires de vie, le solarium lumineux, accessible par la porte-patio, devient un véritable havre de détente pour profiter pleinement de chaque saison. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante, ajoutant une belle fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, trois chambres à coucher sont réunies sur le même palier, une configuration particulièrement appréciée. La chambre principale offre un espace généreux, un grand walk-in et une salle de bain attenante, créant un environnement intime et confortable. Une deuxième salle de bain complète vient répondre aux besoins de toute la famille.

Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une quatrième chambre à coucher ainsi qu'un généreux espace de rangement, parfait pour le cannage, les congélateurs et les besoins d'entreposage supplémentaires.

Le garage double et ses espaces annexes constituent un véritable atout de cette propriété. Doté d'un plancher d'époxy, il se distingue par ses dimensions généreuses et par l'impressionnant espace aménagé sous le garage. On y retrouve une grande pièce polyvalente munie d'un remonte-charge facilitant le transport des objets entre les niveaux, un vaste rangement fermé ainsi que plusieurs autres espaces de rangement. Grâce à son entrée indépendante donnant directement accès au sous-sol, cette configuration offre une foule de possibilités pour concrétiser vos projets : aménager un man cave, un atelier, un espace de création ou encore imaginer un aménagement adapté à une famille intergénérationnelle ou aux grands adolescents souhaitant profiter d'un espace plus autonome. Un potentiel exceptionnel qui permet d'envisager la propriété selon vos besoins et votre mode de vie.

À l'extérieur, l'immense terrain intime bordé d'arbres matures procure un cadre privilégié où espace et tranquillité se conjuguent harmonieusement. La vaste cour asphaltée complète parfaitement cette propriété pensée pour offrir confort et fonctionnalité.

Une construction de qualité supérieure, des économies d'électricité appréciables, des espaces hors du commun et un potentiel qui va bien au-delà de l'imaginable : cette propriété a tout pour vous surprendre. Ici, vous ne faites pas que choisir une maison : vous investissez dans la solidité, le confort et la liberté de créer un milieu de vie à votre image. Une occasion rare à découvrir... et un coup de coeur qui pourrait bien changer votre idée de la maison idéale!

INCLUSIONS
Luminaires, stores, pôles et rideaux, hotte de poêle/micro-onde, lave-Vaisselle, frigo jaune et congélateur debout (dans le rangement au sous-sol).

EXCLUSIONS
Effets personnels et meubles.