Duplex - À vendre
550 000 $ Les Nations
- Duplex
- 2 131,2 pc
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Duplex - 1010-1020 Rue Sylvio-Lacharité
* PROPRIÉTAIRE OCCUPANT AU 30 JUIN 2024 * Duplex nouvellement construit au goût du jour dans le Nord de Sherbrooke, il se situe dans un environnement sécuritaire, près des parcs, écoles, épiceries et même le Carrefour de l'Estrie! Ce plex vous propose de grands 4 et demi, avec salon conviviale et salle à dîner accueillante, une cuisine bien aménagée avec ilot central, comptoir de quartz et un walk-in garde-manger. À votre disposition, deux chambres à coucher de bonnes grandeurs, dont une avec walk in de rangement, une jolie salle de bain/salle de lavage et chaque appartement ont une thermopompe murale. (suite dans l'addenda)
Le terrain est intime et détient une remise, deux stationnements indépendants pour chaque locataire et une proximité à la ville qui se fait rare!
Bel investissement, beau secteur et surtout un plex qui vous ne rendera pas perplexe!
INCLUSIONS
Luminaires, hotte de poêle, aspirateur central et ses accessoires et thermopompe murale.
EXCLUSIONS
Effets personnels et meubles des locataires.
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 550 000 $ |
| Référence | 18643641 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 2023 |
| Taxe municipale | 1 582 $ / an |
| Taxe scolaire | 50 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 33 480 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 2 131,2 pc |
| Terrain | 451 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Aluminium Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 36.0 x 29.6 pi |
| Dimensions du terrain | 15.1 x 29.87 m |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 76 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 0 $ |
| Total | 76 700 $ |
| Taxes municipales (2023) | 1 582 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 50 $ |
| Total | 1 632 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 5.10x4.1 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 16.11x12.7 pi (irrégulier) | Autre | |
| RC | Salle à manger | 7.6x16.9 pi | Autre | |
| RC | Cuisine | 12.0x12.6 pi | Céramique | Comptoir quartz |
| RC | Chambre à coucher principale | 11.0x12.5 pi | Autre | |
| RC | Chambre à coucher | 8.7x12.9 pi | Autre | |
| RC | Salle de bains | 11.0x8.6 pi | Céramique | Comptoir quartz |
| 2 | Hall d'entrée | 5.10x4.1 pi | Céramique | |
| 2 | Salon | 12.11x12.7 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 2 | Salle à manger | 12.2x12.9 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Cuisine | 12.0x13.0 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 11.0x12.6 pi | Plancher flottant | walk-in 4 x 5,5pi |
| 2 | Chambre à coucher | 11.0x10.6 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 11.0x8.7 pi | Céramique |
varmstrong@viacapitale.com
