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Duplex - À vendre

239 900 $ Fleurimont

316-318 9e Avenue S. J1G2R3
  • Duplex
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Duplex - 316-318 9e Avenue S.

Référence : #14338433
819 943-3741
/ 819-437-6503

Duplex au coeur de Sherbrooke sur la 9e Avenue à Fleurimont, grande cour asphaltée, tous les balcons en fibre de verre et rampes d'aluminium, remise extérieure et plusieurs mises à jours effectués sur l'immeuble au fil des années (voir déclaration du vendeur). Bel investissement à long terme! (suite dans l'addenda)

La propriété vous propose un 4½ ( 2 chambres à coucher), salon, cuisine, salle de bains, espace salle de lavage et deux balcons.
Un grand 5½ (avec sous sol de plus de 6 pied), de grandes pièces fonctionnelles, planchers de bois franc, belle grande cuisine avec armoires de bois d'une qualité supérieure, 3 grandes chambres à coucher et les 2 balcons.
Les deux appartements sont loués et présente des revenus de 15,120$ annuel.

Que vous cherchez à y habiter à moindre coût ou d'y investir, cet immeuble est pour vous!

INCLUSIONS
Luminaires, bain, vanité et lavabo pour logement d'en haut (non-installés) poêle aux granules, stores, micro-onde, cellier, remise 12x14.

EXCLUSIONS
Effets personnels et meubles des locataires.

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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 239 900 $
Référence 14338433
Nombre d'unités 2
Année de construction 1947
Taxe municipale 2 682 $ / an
Taxe scolaire 161 $ / an
Revenus annuels bruts 15 120 $
Pièces 5
Chambres 3
Salle de bain 1
Terrain 464,5 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Revêtements Vinyle
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau bain-douche
Foyers-poêles Foyer aux granules
Armoires Bois
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 10.24 x 13.59 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 15.24 x 30.48 m
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 58 100 $
Évaluation Bâtiment 125 400 $
Total 183 500 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 682 $
Taxes scolaires (2020) 161 $
Total 2 843 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
1 0
1 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 17.8x11.5 pi Bois
RC Chambre à coucher 11.5x8.8 pi Bois
RC Chambre à coucher 12.2x15.11 pi Bois
RC Autre 20.3x11.5 pi Céramique
RC Salle de bains 8.9x4.9 pi Bois
RC Chambre à coucher 11.3x11.7 pi Bois
SS1 Autre 30.11x22.5 pi Béton
Voir l'inscription originale
Référence :
#14338433

Vicky Armstrong & Dany Béliveau
Courtiers Immobiliers Résidentiel
819 943-3741
/ 819-437-6503

Vicky Armstrong
819 943-3741
varmstrong@viacapitale.com