Duplex - Vendu
Sutton
- Duplex
- 226,31 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Duplex - 195-197 Ch. de Mont-Sutton Heights
À 2 minutes de la magnifique montagne Mont-Sutton, ce duplex comprenant 2 x 5½ saura assurément vous surprendre! Situé à un emplacement stratégique, le village tout près vous offre également une ambiance féérique, touristique, chaleureuse et facile à y vivre! Sutton est une municipalité où la culture et le plein air règnent. Ce plex, vous permettra de profiter pleinement hiver comme été du ski, des sentiers, des descentes de kayaks sur la rivière Missisquoi, des micro-brasseries, des petits cafés relaxants ou des parcs! (suite addenda)
Cette propriété offre un potentiel incroyable et plusieurs possibilités d'augmenter les revenus! Grande aire ouverte avec triple porte patio, un foyer au bois, grandes chambres à coucher, salle de lavage indépendante dans chaque unité et un grand sous-sol intéressant à exploiter! Duplex facile d'entretien, bien localisé, possibilité de faire de la location saisonnière ou long terme.
Pour investir ou s'établir ce plex sera vous réjouir!
INCLUSIONS
Unité du 195 : Luminaires + Tout Meublé + Électroménagers Unité du 197 : Électroménagers seulement (Frigo brisé)
EXCLUSIONS
Effets personnels. UNITÉ 195 : Divan rouge en cuir. UNITÉ 197 : MEUBLES + 2 meubles de bois de chaque côté du foyer.
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Référence | 18148479 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 2001 |
| Taxe municipale | 3 679 $ / an |
| Taxe scolaire | 372 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 36 000 $ |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 226,31 m² |
| Terrain | 1 878,2 m² |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Fibre pressée Stuc |
| Fenêtres |
Aluminium PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Non aménagé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur la montagne |
| Proximité | Ski alpin |
| Zonage |
Résidentiel Villégiature |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 12.26 x 9.23 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 37.55 x 50.14 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 15 jours |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 50 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 499 400 $ |
| Total | 549 800 $ |
| Taxes municipales (2024) | 3 679 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 372 $ |
| Total | 4 051 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 10.9x3.4 pi | Céramique | |
| RC | Cuisine | 10.7x10.4 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 15.1x12.9 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salon | 15.10x15.2 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher principale | 10.7x11.9 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 9.9x13.0 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 10.9x9.10 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 7.9x7.8 pi | Céramique | |
| SS1 | Rangement | 38.7x28.8 pi | Béton | Entrée indépendante |
| SS1 | Atelier | 13.0x12.0 pi | Béton | |
| 2 | Hall d'entrée | 10.9x3.4 pi | Céramique | |
| 2 | Cuisine | 10.7x10.4 pi | Céramique | |
| 2 | Salle à manger | 15.1x12.9 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Salon | 15.10x15.2 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 10.7x11.9 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 9.9x13.0 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.9x9.10 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 7.9x7.8 pi | Céramique | avec bidet |
varmstrong@viacapitale.com
